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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者陳至中台北1日電）教育部105年公費留學考試預定於8日在台北市筆試，今年有575人報名，角逐總計101個名額。 公費留考今年起除「建築、規劃與設計」學門、藝術學群相關學門，及勵學優秀生、原住民與身心障礙3類特殊身分，全面限定攻讀博士學位。 上述規則改變，報名人數明顯減少（今年575人，去年883人），但競爭依然激烈。 公費留考大部分試場規則和升學考試相同，手機等行動通訊裝置須關機並放置於試場指定場所，不得隨身攜帶。如果遺失准考證，可於考試當天持身分證明文件和照片申請補發。相關資訊可參考教育部國際及兩岸教育司網站。1051001
台北快速借款
（中央社記者郭芷瑄屏東縣29日電）林務局「105年公私有林經營輔導成果展」，今、明兩天在屏東公園登場，有34個攤位展售國有林疏代木製作的文創品和傢具，好紋理的國產木產品讓參觀民眾愛不釋手。 兩天的活動計有台灣大學、文化大學、宜蘭大學、中興大學、嘉義大學、屏東科技大學等大專院校、新北市、新竹縣、桃園市、台中市、苗栗縣、金門縣等縣市政府、永泰、永在林業生產合作社、東港鎮及台南市龍崎農會與民間產業等34個單位參加1年1次的國產林產品盛會。 受林務局委託的工業技術研究院開發出的「竹炭高溫均質化技術」，授權技轉給社團法人台灣生態材料產業發展協會，這項技術可用於竹炭食品，增加國產竹材需求進而活化竹林產業，林務局今天在活動中見證成果。理債一日便 新車貸款 林務局副局長廖一光指出，依國際標準合理的使用經濟林是各國的趨勢，希望透過這次活動，推動人工林的疏伐利用，讓台灣的木材自給率提高。 屏東縣長潘孟安表示，屏東是全國平地造林面積最大的縣市，感謝林務局、地檢署長期來共同捍衛森林資源，並感謝林務局等各單位致力於銀合歡剷除工作，發展銀合歡有機肥、文創商品等各方面的利用。 台灣生態材料產業發展協會理事長顏仁德表示，協會至今已發展出300多項的相關產品，產值高達上億元，也希望未來可以做為政府、民間的橋樑，共同發展竹、木產品的利用。 活動以市集展示及展售方式呈現，產品包括疏伐木文創品、木本植物精油、竹編、竹炭、月桃編織及貓頭鷹文創品展示、老鷹紅豆等；還有12種竹木文創及保育宣導DIY活動供民眾體驗。全程攤位巡禮，集10個印章可換神秘小禮物。 屏東林管處表示，國內的木製品大多是國外進口木材，政府造林40年，小有成果，疏伐木的利用是林務局這兩年的重要政策。 屏東林管處指出，國有林的木材有紅檜、杉木、柳杉和台灣杉，紋理比進口木材要好，雖然比進口木材貴，但使用國產木材，可減少碳足跡的產生，希望藉由活動推廣中小徑木材的利用。1051029
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房屋貸款比較ptt房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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為守護彰化縣學生健康，彰化縣政府擬具彰化縣食品安全管理自治條例修正草案，將含糖飲品禁止進入校園納入自治條例規範，昨（七）日上午在縣府新聞處舉辦「彰化縣食品安全管理自治條例修正草案，含糖飲品禁止進入校園入法」記者會，由副縣長周志中說明，期望透過「學校不提供、家長不贈送及食品業者不外送」三方的努力共同為學生健康把關，本修正草案預計十月提送議會定期會審議。 周副縣長表示，根據衛生福利部國民健康署一○二至一○四年「國民營養健康狀況變遷調查」結果，國高中生每週平均至少喝六至八次含糖飲料，另依據彰化縣一○四年調查發現，有六成國中小及高中職學校的老師或家長曾以含糖飲料獎勵學生，增加學生飲用含糖飲料的機會，許多學生更將含糖飲料當成白開水來解渴。 彰化縣衛生局表示，彰化縣自一○五學年度開學日起推動「學校不提供、學生在校不喝、家長與教職員不贈送高糖飲料」抗糖三不原則，此次進一步於自治條例中新增任何人及食品業者均不得在縣內完全中學、國中、國小、幼兒園、短期補習班及兒童課後照顧服務中心內，以獎勵、贈送、慰勞或販賣等方式提供含糖飲品予學生，亦不得以外送方式提供含糖飲品予學生的規定，違反規定者需接受營養輔導教育或營養教育講習。 衛生局強調，希望透過本自治條例草案的修正，學校、家長及食品業者共同合作的力量，導正飲食習慣，營造健康飲食環境。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
ok忠訓國際代辦公司辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件陽信銀行留學貸款
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【（黃文博）】 台南：歸仁區8日凌晨發生槍擊案，出獄不到5個月的吳姓海產店小開，疑因與前女友分手，心情不好，開著前女友車載新女友夜遊，但開到加油站旁時，突然叫剛認識5天的新女友下車，然後就在車內持改造手槍朝左胸自轟兩槍，所幸及時送醫，救回一命。 ★再給自己一次機會 自殺諮詢專線：0800-788995（24小時） 生命線：1995 張老師專線：1980
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